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買房投資當(dāng)房東要怎么選房

186****1461 | 回答1次 | 2023-04-08 19:04:02

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139****6317 2023-04-08 19:06:02
1、選地段，看戶型。這是買房的第一步。每個購房者對住房的需求都不一樣，所以選擇的地段和戶型也不一樣?？傊m合他的才是最好的。雖然地段是首要條件，但地段不是一切。買家要有一定的選擇，不能一味的盯著地段。 2、查看樓盤周邊環(huán)境，看周邊配套是否齊全，是否有醫(yī)院、教育、商場等資源。還要看周圍的交通狀況，看交通是否便利。最好是白天參觀一次房子，晚上再去樓盤周邊地區(qū)看看。如果周圍交通擁擠，晚上會很吵。 3、檢查房子的采光條件非常重要。尤其是一些高層住宅，如果采光不好，你可能幾乎看不到陽光?？捶康臅r候可以選擇中午12點到中午2點去樓盤觀察日照的位置。選擇采光和視野好的房子。另外，還要注意小區(qū)的停車位，這直接關(guān)系到以后的生活便利性。 4、要明確自己的需求。不同投資策略的房子有不同的功能。有些房子很好租，但沒有太大的升值潛力，有些則正好相反。所以，在投資之前，考察目標(biāo)房屋的位置，包括三個方面：一是了解目標(biāo)房屋位置的未來規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的升值潛力；三是了解租戶類型和需求，掌握租金波動情況，計算年回報率。

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