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據了解，2022年11月11日起，杭州將實行“購買首套房‘認房不認貸’，二套房首付四成”的新政，這打破了杭州已經實行5年半的“認房又認貸”政策。此外，按照現行LPR，從11日開始，首套房利率降為4.1%，二套4.9%。對于在杭州市無住房、但有住房按揭貸款記錄且相應貸款已結清的居民家庭，為改善條件再次購買普通自住房，可按首套房貸政策執行。政策調整范國為杭州市限購區;為改善居住條件，貸款購買第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例為 40%，政策調整范圍為杭州市限購區。

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