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房產證房屋性質寫的其他有什么影響嗎?

137****8162 | 回答2次 | 2018-12-14 08:56:52

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130****3727 2018-12-14 08:57:58
【房屋性質】應分別記載經濟適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設,對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋;其他類型房屋不填此項。 看房產證上的【規劃用途】,【規劃用途】應記載建設工程規劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。 車庫改住房涉及規劃變更,請仔細看清楚“規劃用途”,如無規劃變更手續,屬于私自改建。
131****4436 2018-12-14 08:57:28
房產證上的“房屋性質”通常情況下都應該是“商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅“等等,寫“其他”是通常以外的一些特殊的性質,要想知道具體情況,還需要到發證機關查詢底檔了解詳細原因和具體性質。 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

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