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營口二手房要交多少稅

182****6497 | 回答5次 | 2023-04-30 06:10:00

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189****1741 2023-04-30 06:12:00
營口二手房所需要交的稅還是有很多的，但是具體的稅費這個還真不太好說，主要需要看二手房的面積，一般面積越大的需要交的稅費相應的也會越高，到時你可以咨詢一下房產交易中心的工作人員。 營口二手房需要交的稅包括契稅，如果房子面積小于90平米的話，那網簽價×1%，如果面積大于90平米的話，那網簽價×1.5%，然后還有增值稅及附加稅、個稅等等，當然啦，是由買賣雙方共同來承擔的。
131****4610 2023-04-30 06:12:00
如果在營口買二手房的需要交稅的稅費還是有非常多的。買賣雙方交的稅費都是不一樣的，買方需要繳納契稅。印花稅，其中契稅是按照走房價1%到3%收取的，印花稅是按照總價0.05%收取的。賣方需要繳納的是營業稅，個人所得稅，營業稅是按照差額的5.5%收取的。如果房產證滿5年是可以免征收的。個人所得稅也是房產證，滿兩年可以免征收所得稅不滿兩年是按照差額的20%收取的。
185****3156 2023-04-30 06:12:00
營口二手房過戶的話大概需要交兩三萬元，當然具體的稅費還是要根據二手房的具體情況來定的，現在辦理二手房過戶的話是必須要交稅的，需要交的稅費包括增值稅、營業稅、其實、個人所得稅、和印花稅等等，這些稅費的征收標準都是不一樣的，現在二手房的面積越大，那需要交的稅費也就越多。如果你想交稅費的話，你可以去房管局咨詢一下。
137****1458 2023-04-30 06:12:00
營口二手房要交多少稅，最主要的還是要看你的房子成交價格是多少和你房子的面積是多少。我舉個例子給你看吧，比如這邊的房子的面積是90平米，它的成交價格是100萬。那么這樣計算下來，它的契稅90平方米以下首次購房的按1%繳納，房價5.5%營業稅，按房價1%土地增值稅，按房價1%所得稅，按房屋建筑面積6元/平方米交納房屋交易手續費、房屋產權登記費80.00元，按評估額0.5%繳納房屋評估費
156****7365 2023-04-30 06:12:00
二手房的稅跟是不是營口的沒有關系，只跟房子的交稅價有關系。你不懂可以問中介，每套房子都不一樣的。如果你買的是第一套房的話，90平米以下是1%的水，如果是90平米以上是1.5%的稅。如果你買是第二套房，90平方米以下是1%的稅，90平方米以上是百分之1.2的稅。如果是商業房那么稅會增加。個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的。還有交易費，轉移登記費，權證印花稅等。

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