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聯建房和商品房的區別是什么

186****7672 | 回答3次 | 2023-05-02 08:16:01

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177****4934 2023-05-02 08:18:01
主要區別是商品房的土地已經交了土地出讓金，可以算是完整的商品買賣。因此，當你買房時，你必須知道開發商是否有完整的五個證書。但是聯建房的土地沒有交土地出讓金，也就是說土地歸國家所有。
130****1671 2023-05-02 08:18:01
其核心區別便是商品房土地早已交納了土地土地出讓金，可以看作真正的產品開展交易；而聯建房的土地未交納土地土地出讓金，換句話說土地歸集體所有。因此，我們在買房的時候，一定要了解房地產開發商是不是五證齊全。
199****5950 2023-05-02 08:18:01
其主要區別就是商品房的土地已經交納了土地出讓金，可視為完全的商品進行買賣；而聯建房的土地未交納土地出讓金，也就是說土地歸國家所有。為此，大家在買房時，一定要知道開發商是否五證齊全。

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