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房貸還款方式選擇哪種好?哪種更適合提前還款

136****8148 | 回答1次 | 2023-05-13 17:40:04

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145****8108 2023-05-13 17:42:04
房貸還款方式主要有兩種:等額本息和等額本金,究竟選擇哪種好,得看客戶自身的經濟收入情況和還款能力如何,其實各有各的優點和短處: 1.等額本息是在整個還款期間月還款額都保持一致不變,所以比較方便安排收支,適合收入處于較穩定狀態的客戶。 2.等額本金是將貸款總額等分,然后每月償還相同數額的本金和剩余貸款在該月產生的利息,在還款前期要還的會比較多,因而更適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力的客戶(其對客戶的經濟收入要求也會更高一些)。 而大家還需要注意,在同等條件前提下,采取等額本息還款方式的房貸要比采取等額本金還款方式的房貸收取的利息多一些。因而若不想付太多利息,也可以選擇等額本金還款方式。當然,也正是因為如此,銀行會更推崇等額本息還款方式,畢竟獲取的利潤會更多。

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