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購房合同原件丟了怎么辦理繳稅

139****4183 | 回答1次 | 2023-06-02 14:10:01

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131****2166 2023-06-02 14:12:01
購房合同和契稅發票丟失可以補辦。 契稅發票可以到原發證機關申請補辦。按現行補辦契稅發票要求: 1、納稅人應持本人身份證(原件)向原辦理契證窗口提出申請后,領取一張掛失契稅完稅證明通知單; 2、然后在當地報紙上刊登遺失聲明。 3、遺失聲明見報兩個月后,本人再持身份證(原件)及遺失聲明(原件)等手續補辦契稅完稅證明。 丟失購房合同后,應該立即采取補救措施: 1、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭后,如果購房者丟失合同,需要在報紙上刊登合同作廢聲明。 2、三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。 3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,并將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已被注銷。這時,盡管購房合同的內容沒有變化,但依據《合同法》規定,該借款合同已發生變更,所以需要和銀行簽變更協議。

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