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老公征信不好怎么買房

186****5352 | 回答1次 | 2023-06-06 19:22:05

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131****5429 2023-06-06 19:24:05
1、全款購房 如果征信不好無法貸款買房，可以選擇全款購房。只要一次性支付所有房款，就不存在征信是否良好的問題，開發(fā)商也不會去查看借款人的征信。 2、增加共同借款人 借款人可以選擇增加一些共同借款人，這樣的話，銀行就會參考其他人的征信情況，對老公本身的征信看重程度會下降。共同借款人是需要承擔(dān)一定的還款責(zé)任，并且在借款人無力還款的情況下，需要承擔(dān)還貸的責(zé)任。一般能愿意當(dāng)共同借款人的，都是借款人的好友、家人等，比如父母、兄弟等。 3、求助第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu) 市面上也有不少第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以為借款人做擔(dān)保，這樣的話，銀行在審批房貸的時候，只需要查看擔(dān)保機(jī)構(gòu)的申貸資質(zhì)即可，對借款人和老公的征信，不會特別的在意。哪怕老公征信不好，也是可以通過貸款申請的。不過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，一般都需要借款人支付一筆高額的擔(dān)保費或者手續(xù)費用。 4、耐心養(yǎng)半年征信 根據(jù)規(guī)定，從征信有問題開始接下來等5年，征信不良記錄就會自動消除，會重新計量考核，接下來就可以去選擇貸款進(jìn)行支付。因此要及時守約，防止再次影響個人征信。 老公征信不好，可以通過降低負(fù)債率、合理使用信用卡等方式，養(yǎng)6個月以上的征信，給予可以提高自己貸款的通過率。也可以選擇多提交一些個人經(jīng)濟(jì)證明，來增加自己的還款能力，降低貸款風(fēng)險，也能提高房貸的申請通過率。大多數(shù)人征信不好是因為在金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生了違約信息。如果大家在商業(yè)銀行、信用社、小額貸款公司、汽車金融公司和消費金融公司等機(jī)構(gòu)留下了逾期記錄、違規(guī)用款記錄等，都會給征信記錄留下污點，使征信不好。因此大家在日常使用貸款時，也需要注意按期還款，避免逾期。

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