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房貸擔(dān)保人和共同還款人的區(qū)別在哪

130****8922 | 回答2次 | 2023-06-08 19:46:00

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156****4089 2023-06-08 19:48:00
1、義務(wù)不同 共同還款人的還款義務(wù)要大于擔(dān)保人。從法律上來(lái)說(shuō)，借款人屬于第一債務(wù)人，共同還款人屬于第二債務(wù)人，擔(dān)保人屬于第三債務(wù)人。 一般來(lái)說(shuō)，第一債務(wù)人不能清償銀行債務(wù)時(shí)，銀行可直接向共同還款人追索債務(wù)。在共同還款人也沒有還款能力的情況下，銀行在訴訟司法后可追究借款擔(dān)保人的還款義務(wù)。 2、與借款人關(guān)系不同 一般來(lái)說(shuō)，共同還款人都會(huì)建議是直系親屬，比如時(shí)候父母、配偶、子女等等。擔(dān)保人的身份就會(huì)隨意一些，一些擔(dān)保公司在收費(fèi)以后就可以充當(dāng)擔(dān)保人。 3、在征信記錄上會(huì)有區(qū)別 共同還款人不在征信報(bào)告中體現(xiàn)出共同還款這筆業(yè)務(wù)。擔(dān)保人會(huì)在征信中體現(xiàn)出有擔(dān)保性貸款。
139****4708 2023-06-08 19:48:00
主要區(qū)別在于債務(wù)清償時(shí)的順序不一樣。共同借款人在債權(quán)債務(wù)義務(wù)上是同等的,共同還款人是第二還款來(lái)源,只有債務(wù)沒有權(quán)利,是主債務(wù)人之一,在第一債務(wù)人不能清償銀行債務(wù)時(shí),銀行可直接向第二還款人追索債務(wù)。如果共同還款人也沒有能力清償能力了,在訴訟司法后,可追究借款擔(dān)保人的還款義務(wù)。

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