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1、貸款結(jié)清手續(xù) 房貸還完后，借款人本人攜帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同等前往貸款銀行網(wǎng)點，領(lǐng)取貸款結(jié)清證明、房屋他項權(quán)證、解押通知單等。一般來說，結(jié)清手續(xù)可在3個工作日辦理完畢，主要因為房屋他項權(quán)證需要3個工作日才能拿到。 2、解押手續(xù) 由于在申請房貸時，辦理了房屋抵押登記手續(xù)，所以只有在辦理房產(chǎn)解押手續(xù)后，才能辦理過戶，借款人才能擁有房屋所有權(quán)。如果不辦理解押手續(xù)，后續(xù)房產(chǎn)無法上市交易。可由借款人本人或者委托他人前往登記抵押的房管局辦理解押手續(xù)，需要攜帶的資料有：身份證原件、房屋他項權(quán)證、房產(chǎn)證、貸款結(jié)清證明、婚姻狀況證明等。若是委托他人辦理，還需要提供受托人的身份證以及授權(quán)委托書。 3、辦理退保險手續(xù) 銀行在為購房者受理房貸業(yè)務時，考慮到借貸風險問題，通常會要求用戶辦理相關(guān)保險作為擔保，一旦用戶無力償還房貸時，銀行可向保險公司進行索賠。在房貸結(jié)清后，自然就需要去保險公司辦理退保業(yè)務。此外，若是提前還貸，還可要求保險公司退還剩余年限的保險費用。

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