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買房怎么算首付和月供計算公式

145****9660 | 回答2次 | 2023-06-20 16:04:02

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138****2155 2023-06-20 16:06:02
買房的首付款=總房款-客戶貸款額。月供有兩種方法，等額本息還款法，公式是每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)，等額本金還款法，公式時每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。
182****1367 2023-06-20 16:06:02
買房首付=房款總額-客戶貸款金額。月供有兩種方式，等額本息還款法，公式為每月還款金額=貸款本金*月利率*(1 月利率)^還款月數/(1) 月利率)^總還款月數-1)，等額本金還款法，公式時每月還款金額=貸款本金/總還款月數 (貸款本金-累計還款本金)*月利率。

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