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如何把房價給降下來

149****9360 | 回答2次 | 2023-07-12 16:58:01

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199****2582 2023-07-12 17:14:11
1、降低成本 在房價的成本當中那些成本是最高的呢？一定是土地成本。土地成本的占比很高。在保證相關從業人員收入的情況下，只有土地的成本下降可以不讓其他各個環節受損。但是土地成本卻很難降。因為這么多年以來逐漸漲上去的土地成本怎么可能輕易的下跌呢？這不僅不現實，也并不科學。我國一年的財政收入超過35%是來源于土地的貢獻。如果土地成本下降了那么相關的財政收入也會銳減，這就是最不現實的。 2、打破供需關系 現在很多人會鼓動購房者別買房，大家團結起來一起不買房。那么最終的房價就下跌了。卻是道理是這個道理，但是最終的實施卻是很難實現的。因為對于國人而言房子還是很重要的。尤其是在現階段房價還在上漲的背景之下想讓國人不買房幾乎是不可能的。所以說購房者買房還要買。沒有人可以真的在需求面前忍住不買房。
139****1288 2023-07-12 17:11:30
1、提高交通技術，如果我們出門地鐵交就可以在半小時內橫跨幾個省，那么房子所提供的地利便利將蕩然無存，會有更多西邊荒蕪的土地被開發成房產，因為交通便利，你住在東邊也可能只比我早到10min而已，何必多花幾十萬去買房? 2、開發城市，比如國家現在做的中部崛起，西部大開發，可以將打工人員進一步分流，減少交通的負擔。 3、至于房子所帶來的附加價值，主要是社會地位和學區房，基礎設施這些因素，都可以通過加大房價來解決。比如更華麗的裝修，自建小學之類的。當然，房價再怎么多也不會有現在多，北上廣那幾千萬一套的房子，隨便拿一棟樓出來都可以開發很大一片地方。

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