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房子不過(guò)戶寫協(xié)議有用嗎

132****6374 | 回答1次 | 2023-07-12 19:52:01

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189****4025 2023-07-12 19:59:21
房子不過(guò)戶寫協(xié)議有用。房產(chǎn)證不過(guò)戶簽協(xié)議是可以的，協(xié)議本身有效。民法典規(guī)定，雙方在房屋買賣都會(huì)簽訂房屋買賣合同，一旦簽訂后，房屋買賣合同就開始生效。但是此時(shí)不會(huì)發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，若想獲得房屋的所有權(quán)，必須到有關(guān)部門進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

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