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怎樣才能成立小區(qū)業(yè)主委員會

185****5182 | 回答1次 | 2023-07-14 18:52:02

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130****3244 2023-07-14 19:06:13
1、小區(qū)入住率達(dá)到50%以上。理論上來講，只有入住率達(dá)到半數(shù)以上，才能證明業(yè)主委員會在理論上代表的是大多數(shù)業(yè)主的利益與要求。 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的。現(xiàn)實(shí)中可能會有開發(fā)商規(guī)劃建筑面積較大，首批入住率較低的情形，針對這種情況，只要滿足首批入住率超3成且已經(jīng)使用兩年這一業(yè)主委員會成立條件，同樣可以成立業(yè)主委員會。 3、首批物業(yè)費(fèi)交滿3年以上的。現(xiàn)實(shí)情況中不排除開發(fā)商資債務(wù)危機(jī)的，在開發(fā)完首批項(xiàng)目之后，無力開發(fā)其他批次，但又暫時(shí)不能完成重組的現(xiàn)象。只要滿足首批物業(yè)費(fèi)交滿3年以上的業(yè)主委員會成立條件，同樣是可以申請成立的。

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