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北京買房首付多少?北京買房條件是什么

132****7389 | 回答1次 | 2023-07-17 18:58:02

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132****1664 2023-07-17 19:02:43
北京市對購房者的條件和要求是比較嚴格的,以下是一些常見的要求: 購房資格:非北京戶籍居民需要在北京繳納社保或個稅滿五年,才能在北京購買房產。而本市戶籍居民需要提供一系列滿足購房條件的證明材料。 首付比例:北京市自2019年開始實施房貸政策調整,將首套房首付比例提高到25%以上,二套房首付比例為40%以上,且需在北京購房兩年及以上才可申請商業貸款。 貸款額度:北京市對購房者的貸款金額也有限制,根據中國人民銀行的規定,個人住房貸款不得超過購房總額的70%,此外,還需符合收入穩定、信用良好等條件。 戶型限制:北京市針對新房的戶型及凈高要求較高,在一些區域內要求單價在8萬以上/㎡的新房必須為兩居及以上,凈高需達到3米以上,這也對購房者的選房進行了一定的限制。 總的來說,如果您想在北京購房,需要準備足夠的首付款,同時需要滿足北京市的相關條件和要求。因為北京房價較高,購房前需要謹慎評估自己的經濟實力和貸款能力,以避免不必要的經濟風險。

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