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房產的劃撥和出讓是什么意思

133****6237 | 回答1次 | 2023-07-17 20:22:02

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186****7690 2023-07-17 20:28:03
1、劃撥是政府轉移土地收入的一種方式，簡單地說，這意味著如果土地使用者沒有向政府提供資金，那就是劃撥，主要用于政府項目；出讓意味著開發商必須向政府提供資金，政府保證您70年或50年的使用權； 2、出讓是政府有償轉讓國有土地使用權一段時間的行為，轉讓通常針對公共機構，這些機構不支付轉讓費，除非在購買國有土地時支付相關稅費；當分配的土地需要改變其用途和經營性質時，需要支付轉讓費，從而將土地證書上的“劃撥”為“出讓”；

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