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共有產權房婚后對方有房需要退么

136****3245 | 回答1次 | 2023-07-20 17:10:01

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133****5357 2023-07-20 17:25:12
因為共有產權住房是以家庭為單位的，一個家庭只能購買一套共有產權住房。同時，《辦法》中也明確規定,購房人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房的，其共有產權住房產權份額由代持機構回購。也就是說,兩人如果要結婚，可以將商品住房賣出，保留共有產權住房，也可以退出共有產權住房。

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1 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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