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農村房屋可以轉讓給別人嗎?

189****6573 | 回答1次 | 2023-07-21 18:58:02

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136****9333 2023-07-21 19:13:42
可以。村民只能將自己的住宅轉讓給同村的村民,以確保該村民有取得宅基地之使用權的資格。根據規定：農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。雖然法律并不禁止農村村民住房的轉讓,宅基地上的房屋所有權可以轉讓,但是根據房地一致原則,房屋所有權轉讓,勢必宅基地使用權也隨同轉移。因此,村民只能將自己的住宅轉讓給同村的村民,以確保該村民有取得宅基地之使用權的資格。

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