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公積金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，而在央行貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，公積金貸款五年以上年利率為3.25%(二套公積金貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍)。至于計息方式，其實同商業(yè)貸款一樣，公積金貸款可以選擇等額本息，也可以選擇等額本金。若是等額本息，那在還款期間，月還款額一般都保持不變。計算公式是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。而若是等額本金，那是將貸款本金等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。計算公式是：月還款數(shù)額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)×月利率。其中每月本金=總本金÷還款月數(shù)，每月利息=(貸款本金-累計已還本金)×月利率。

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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
2	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
3	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
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5	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
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公積金貸款利率怎么算

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