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購房合同貸款能貸多少

139****7824 | 回答2次 | 2023-07-27 18:10:01

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189****6012 2023-07-27 18:18:48
需要視情況而定，各個金融機構的貸款政策不同，詳細的需要咨詢具體的機構。有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。
189****9636 2023-07-27 18:15:02
購房合同貸款能貸的額度不是固定的，這取決于所購買的房屋價格及借款人的實際情況，如果借款人有足夠的還款能力的話，一般住房可以貸款的比例為房屋價格的50%~80%左右。 商品房能貸款的比例為50%~60%左右，第一套房可以貸款的比例一般為房屋價格的70%左右，二套房能貸款的額度為房屋價格的60%左右。 此外銀行還要根據借款人的經濟情況及還款能力來確定具體的貸款額度，以防借款人無法按時償還貸款本息。

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