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房貸利率為什么要加基點

156****1673 | 回答1次 | 2023-08-03 12:16:00

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136****7238 2023-08-03 12:21:27
房貸利率加基點是因為自2019年10月8日起,商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。LPR是由10家全國性大行和新增的8家城商行、農商行、外資及民營銀行共同報價,報出各自的貸款利率,然后由“全國銀行間同業拆借中心”剔除最底價、最高價,平均得出一個貸款基礎利率。加點數值由貸款銀行按照全國和當地住房信貸政策要求,綜合貸款風險狀況,在發放貸款時與借款人協商約定。

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