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貸款買房辦不下來可以找人擔保嗎?

137****3590 | 回答1次 | 2023-08-22 08:22:05

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199****8467 2023-08-22 08:37:35
貸款買房辦不下來可以找人擔保。借款人可以去找資質好的親屬朋友給自己的貸款進行擔保，或者直接找擔保公司也行。有擔保公司或資質好的人為貸款做擔保，對貸款的審批是有助力的。而大家在申請貸款的時候，還可以盡可能多地準備收入證明、資產證明等資料。這些都能體現借款人擁有一定的經濟條件，具備按期償還貸款本息的能力，也對借款人成功申請到房貸有一定的幫助。 當然，最重要的是借款人的信用要好，個人征信報告上不能有不良信用記錄。不然的話，資料準備再充足，擔保人的資質再好，銀行和貸款機構也很可能會拒絕批貸。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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