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房貸利率調整是怎么回事?房貸利率調整后是降還是漲

177****6116 | 回答1次 | 2023-09-08 05:40:00

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182****5837 2023-09-08 05:44:20
1、LPR的數值調降了 對于選擇了浮動房貸利率的客戶來說,房貸利率調降的前提就是LPR的數值出現了變化,相較于前一個貸款年度降低了,客戶的房貸利率才會跟著降低??蛻艨梢圆樵冏钚乱黄诘腖PR跟自己的房貸合同上面的數據做對比,如果數值下調了,就會導致自己的房貸利率跟著做出調整。 2、到了房貸利率變化日 LPR的數值是每個月重新公布一次,但并不是說客戶的房貸利率也會每個月都會做出調整,對于銀行來說,為了方便管理,他們會在房貸利率調整日統一對客戶的房貸利率進行調整,一般來說,房貸利率調整日是每年的1月1號,房貸利率調降以后,客戶的還款額就會在下一個還款月份調降。 需要客戶注意的是,只有選擇了浮動房貸利率的客戶才能調整房貸利率,公積金貸款與固定房貸利率客戶不能調整。

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