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商品房超過20年可以貸款嗎

133****4095 | 回答1次 | 2023-09-08 22:52:01

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185****5522 2023-09-08 23:08:12
房齡超過20年可以貸款。住房的土地使用年限有70年，建筑物的耐用年限也有50年-60年，雖然房齡超過20年，但只要剩余土地使用年限及建筑物耐用年限還比較充足，就還可以申請貸款。房齡確實是能否申請住房貸款的一個重要因素，但并非絕對，有些地方申請二手房貸款沒有房齡限制，而有房齡限制的，并沒有規定說房齡超過20年就一定不能貸，只是可貸期限較短而已。

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