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辦理房貸擔保人需要準備什么資料

182****1737 | 回答1次 | 2023-09-09 09:10:00

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149****4262 2023-09-09 09:15:51
辦理房貸擔保人需要準備以下資料： 擔保人本人二代身份證原件及復印件。 銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證。 擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務。 如果房貸擔保人有抵押物的，還需要提供權屬關系證明書。 需要注意的是，擔保人提供的資料必須真實有效，如果有虛假成分，可能會導致貸款申請被駁回。同時，作為擔保人，還需要滿足一定的條件，如具有代為清償債務的能力，沒有不良的信用記錄等。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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