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離婚時房產分割一方不同意賣房怎么辦

130****9196 | 回答2次 | 2023-09-09 12:10:00

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186****2104 2023-09-09 12:26:45
如果是夫妻共同財產，且產權證上有夫妻雙方的名字，可以通過訴訟要求分割夫妻共同財產，從而對達到變賣房產的目的。因為如果雙方都不同意對方對于房產的分割方案，由法院住處的情況下，基本都是按照拍賣的方式處理。 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。 3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
136****5988 2023-09-09 12:24:59
夫妻離婚后，一方不同意賣房的，可以訴訟解決。夫妻一方可以去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對房屋進行判決，人民法院依法審理后，發現一方當事人不愿意賣房的，會判決該方取得房屋的所有權，再由評估機構對房屋的價值進行評估，確定房屋價值后，再由該方給予相應的補償，補償的數額，應當根據房屋的價值進行確定，評估機構在評估時，會按照房屋所在地的市場價格進行確定。

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