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改善商品房銷售模式為現(xiàn)房是解決之道?

181****6186 | 回答1次 | 2023-09-11 14:27:44

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189****6419 2023-09-11 14:27:44
現(xiàn)房喊了很多年了,但目前大面積落地的很少,幾乎干到現(xiàn)房還有房的,反而是因?yàn)閮r格,區(qū)域,品牌等原因賣不出去的,而熱門區(qū)域,即便是期房,也不愁購買力,分化很嚴(yán)重; 對于已經(jīng)買的人,現(xiàn)房都做到所見所得,減少延期,降標(biāo),爛尾造成的購買焦慮,但對開發(fā)商而言,都是資金成本,也會體現(xiàn)在房價上,目前的市場,現(xiàn)房并不是影響銷量的核心因素;

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2 花都城投翰林世家戶型非常好,方正實(shí)用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的,南北對流,采光充足,十分實(shí)用。
5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里,海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目,從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá),從機(jī)場高速過來,轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口,經(jīng)三東大道,右轉(zhuǎn)鳳凰北路,左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道,目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工,正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造,可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等,去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利;公共交通方面,穗莞深城際軌道開通后,距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里,穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前,萬福大都匯價格為5000.00元/平方米(參考均價:5000元/㎡)。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前,恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個公交站,距離最近的希望大道站僅有123m,周邊公共交通極為便捷。
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