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四代住宅在西安，過不了三年，就要封陽臺？

138****6750 | 回答1次 | 2023-09-11 14:32:09

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131****1094 2023-09-11 14:32:09
天氣對于大露臺的房間確實是影響，需要住戶勤快收拾，適不適合因人而異，但當作贈送面積，大家還是買單的，四代住宅是噱頭，但實打實的房間面積是可見的； 不封閉的情況下，外立面會比較有特色，物業統一管理，也不允許在外立面上有變動，為的也是小區的保值升值； 但從實際來說，西安的“四代住宅”也不具備封閉陽臺的可能，一是約定不能封，二是都為錯層設計，你家露臺的挑高上方就是別人家的窗戶，每家相互關聯，這種封閉就是違建了； 如果所有戶型露臺都在一側，相互沒有錯層干擾，后期統一樣式后，封閉也有可能！

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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