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深圳購房網 > 問答 > 現房銷售要來了,將全面取消預售制嗎

現房銷售要來了,將全面取消預售制嗎

156****1867 | 回答1次 | 2023-09-17 07:28:00

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137****8857 2023-09-17 07:43:05
住房和城鄉建設部發表聲明稱，現房銷售將全面來臨，取消預售制度。 首先，現房銷售的意義在于提供更公平、透明的購房環境，消除購房者因為預售制度而遭受的種種不便和貓膩。 隨著我國經濟和住房市場的發展，房地產市場的供需矛盾已經不再像以前那樣突出，而是轉向穩中有降狀態，庫存量也在不斷減少。 與此同時，現代人們對房屋品質的要求也越來越高，購房者不再單純追求房屋面積，更注重戶型設計、建筑材料、以及小區環境等方面。 取消預售制度可以使開發商在推售時，在房屋品質和安全上更加注重，降低過去頻繁發生的質量問題、差價問題等爭議。 同時由于現房銷售直接面向購房者，消費者能夠實現“看房即買房”，減少了因時間延誤而落入“搶房難”、“搖號難”等問題的情況，讓購房者更加放心、自由地購房。 現房銷售將不能提前維護開發商的利益，對于需要向銀行貸款的開發商來說，可能會增加資金壓力，并加大運營的風險。其次，現房銷售將使得樓市形勢不穩定，可能會使得購房者的信心下降，繼而導致整個樓市陷入低迷期。

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