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房貸利率降了,以前貸的會(huì)降嗎

132****6767 | 回答3次 | 2023-09-21 08:10:01

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137****8784 2023-09-21 08:23:55
房貸利率是按照合同約定來確定的，而且貸款利率的調(diào)整，是要經(jīng)過中國人民銀行進(jìn)行調(diào)節(jié)的，如果國家出臺(tái)了降息政策，也只是針對新貸款的利率進(jìn)行調(diào)整的，但是不涉及已經(jīng)貸款的利率。
185****6069 2023-09-21 08:21:25
房貸利率是按照在貸款過程中的市場變化來調(diào)整的，而不是依據(jù)貸款發(fā)放時(shí)的利率來決定是否降低。因此，如果客戶的房貸利率是在當(dāng)前市場利率水平下確定的，那么在以后貸款利率降低時(shí)，客戶的房貸利率可能也會(huì)相應(yīng)降低，但這并不保證一定會(huì)降低，具體仍需參考銀行或貸款公司的規(guī)定。
135****6162 2023-09-21 08:18:33
房貸利率是按照合同約定來確定的，而且貸款利率的調(diào)整，是按照政策利率來調(diào)整的。如果是固定利率貸款，當(dāng)政策調(diào)整時(shí)，貸款利率也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。如果是浮動(dòng)利率貸款，則貸款利率會(huì)隨著政策利率的變動(dòng)而變動(dòng)。需要注意的是，以往簽訂的房貸合同，大多是固定利率貸款，而目前政策調(diào)整后，更多的房貸利率是以LPR為基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款，所以每個(gè)貸款人的貸款利率是否會(huì)下降，要取決于政策實(shí)施后，重新評估貸款利率時(shí)，才能確定貸款利率是否會(huì)降低。

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