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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 父母不立遺囑房子歸誰

父母不立遺囑房子歸誰

199****3141 | 回答4次 | 2023-10-08 18:40:00

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182****2951 2023-10-08 18:55:40
如果沒有遺囑，應(yīng)該按順序繼承。首先是婚姻對象、子女、父母和其他直系親屬，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母和其他親戚朋友。繼承開始后，房屋按此順序處置。一般來說，同一位置的繼承人是平等分配的，但考慮到有特殊情況的繼承人，他們會給予更多的照顧。
139****7322 2023-10-08 18:55:14
如果沒有遺囑，就要按順序繼承。首先是結(jié)婚對象、子女、父母等直系親屬，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等親友。繼承開始后，按照這個順序處理房子，一般是同樣順序的繼承人平分，但考慮到有特殊情況的繼承人會給予更多的照顧。
149****1657 2023-10-08 18:53:56
如果沒有遺書得話，要按序繼承，關(guān)鍵在于結(jié)婚對象、兒女、父母等直系親屬家人，其次兄妹、祖父母及外祖父母等親朋好友。當繼承結(jié)束之后，按這個順序來處理房子，一般是選秀權(quán)同樣的繼承人開展均分，但考慮到有特殊情況的繼承人，會給予更多照料。
136****2673 2023-10-08 18:45:16
若無遺囑的話，要按順序繼承，首先是結(jié)婚對象、子女、父母等直系親人，其次是兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等親友。當繼承開始后，按照這個次序來處置房子，一般是順位相同的繼承人進行平分，但是考慮到有特殊情況的繼承人，會給予更多的照顧。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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