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購房合同原件丟了能補嗎

132****9313 | 回答2次 | 2023-10-08 21:16:00

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133****5570 2023-10-08 21:26:50
可以，合同丟失了是可以補辦的。 1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。 2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。 3、預售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
182****9838 2023-10-08 21:24:30
可以補。購房合同是規范買房雙方的權利義務的法律文書，合同是當事人雙方就某項事情的權利義務達成一致意見后所形成的協議，可以口頭，可以書面。合同丟了，只要找出其他的證明材料就可以進行補辦。

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