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房屋擔保人需要查征信嗎

132****6607 | 回答1次 | 2023-10-09 13:58:01

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182****3680 2023-10-09 14:03:52
房子貸款的擔保人需要查征信。如果擔保人的信用信息不符合銀行的要求，那么擔保貸款將被拒絕。比如擔保人征信顯示擔保人代償字樣，銀行基本不會批貸。此外，作為他人擔保人后，如果對方不及時還款或故意不還款，擔保人會被銀行催收，擔保人的個人征信上會顯示詳細的貸款信息，包括借款人姓名、放款銀行、貸款金額、貸款期限、到期時間、剩余金額等。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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