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1、降低購房門檻和資金成本 “認房不認貸”政策將降低二套房的首付比例和貸款利率，從而降低購房者的購房成本。以廣州為例，原來二套房首付比例為40%，貸款利率為5.7%，而“認房不認貸”后，二套房首付比例降至30%，貸款利率降至5.2%。 2、釋放住房改善需求 “認房不認貸”政策將有助于釋放住房改善需求。對于已經有房的家庭，如果想換一套更大的房子，在“認房又認貸”的情況下，需要承擔高額的首付和貸款利率。而“認房不認貸”后，購房者可以享受首套房的優惠政策，降低購房成本，從而釋放住房改善需求。 3、促進房地產市場平穩健康發展 “認房不認貸”政策將有助于促進房地產市場平穩健康發展。一方面，降低購房成本將刺激購房需求，提振市場活躍度；另一方面，合理釋放住房改善需求將有助于消化庫存，改善市場供需結構。

1	美林湖這個項目挺不錯的
2	微瀾苑這個樓盤還挺好的
3	雅寶新城的交通挺便利的
4	中建·映花悅府還挺不錯的，項目地處花都最優居住生態圈，“百億規劃、空鐵聯運”廣州北站旁。
5	信業瓏悅花園挺好的，現房，別墅，環境好
6	45000 元/平米
7	天河智慧城育新街與凌塘新村大街交叉口以東
8	廣州市黃埔區九龍大道湯村地鐵站B出口旁，中新知識城南大門門戶位置。
9	14號線知識城支線：湯村站B出口距項目僅270米，快線4站直達天河，串聯白云機場、廣州東站等樞紐。
10	在售樓棟：2棟、4棟、5棟（共3棟在售）

1	美林湖這個項目好嗎？ 1個回答
2	微瀾苑這個樓盤好不好？ 1個回答
3	雅寶新城的交通好不好？ 1個回答
4	中建·映花悅府這個項目怎么樣？ 1個回答
5	信業瓏悅花園怎么樣？ 1個回答
6	知城翰林湖畔附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
7	知城翰林湖畔有什么戶型？ 1個回答
8	科城新世代交通配套怎么樣？ 1個回答
9	科城新世代這個小區容積率是多少？ 1個回答
10	星樾山畔TOD這個小區實用率是多少？ 1個回答

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認房不認貸政策對樓市有什么影響

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