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爛尾樓房貸停止月供會(huì)怎么樣

136****2793 | 回答1次 | 2023-10-11 10:16:01

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189****3411 2023-10-11 10:30:58
1、征信如果借款人購買的房子發(fā)生了爛尾情況,不愿意繼續(xù)償還月供,強(qiáng)行停貸的話,最直接的影響,就是借款人的個(gè)人征信。一旦停貸、斷供,借款人的征信報(bào)告中馬上就會(huì)留下逾期記錄,次數(shù)多了以后,就會(huì)被各大金融機(jī)構(gòu)列入貸款黑名單,無法再申貸。 2、被起訴如果借款人斷供超過三個(gè)月的話,銀行大概率是不會(huì)管開發(fā)商的問題,而是選擇直接起訴借款人。就算銀行為了收回本金,會(huì)找開發(fā)商進(jìn)行核查、重新規(guī)劃,起訴借款人肯定也是不會(huì)落下的。所以,最后業(yè)主們大概率會(huì)成為失信被執(zhí)行人,一些財(cái)產(chǎn)也會(huì)被司法凍結(jié),等到整件事情徹查清楚,才有可能恢復(fù)正常。另外需要提醒借款人,如果只是單方面進(jìn)行爛尾樓停貸的話,一旦持續(xù)違約超過3個(gè)月,銀行就有權(quán)利主動(dòng)跟借款人解除借款合同。而且銀行一方是可以按照合同的固定,對(duì)借款人進(jìn)行賠償要求,到時(shí)候借款人別說首付款了,甚至可能要到賠錢。

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