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存量房貸利率要怎么調

130****4308 | 回答1次 | 2023-10-12 15:16:00

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149****4148 2023-10-12 15:22:05
第一類情況不需操作,銀行將主動調整:原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率政策且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸,將于2023年9月25日集中批量調整,批量調整后于當日起按新的利率水平執行,此前利息均按原合同利率水平計算。客戶若無特殊需求,銀行將主動進行批量操作。 第二類情況需向銀行提出申請:“二套轉首套”存量房貸或不良貸款歸還積欠本息的存量房貸,客戶可于2023年9月25日起提出申請,經審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。另外,當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸,需由客戶主動申請利率調整,先按照相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款,再按上述調整規則調整貸款利率。

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