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如果房貸無法辦理，購(gòu)房者可以申請(qǐng)退還首付款和定金。但是具體退款金額需要根據(jù)雙方簽訂的合同條款而定，如果合同中明確規(guī)定了在何種情況下可以退款，則按照合同約定執(zhí)行；如果合同沒有明確規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商解決或者根據(jù)實(shí)際情況判決。一般來說，如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е路抠J無法辦理，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還首付款和定金；如果是因?yàn)橘?gòu)房者本人的原因?qū)е路抠J無法辦理，則購(gòu)房者可能需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，退款金額可能會(huì)相應(yīng)減少；如果是因?yàn)殡p方共同的原因?qū)е路抠J無法辦理，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。需要注意的是，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商或者相關(guān)部門，了解退款的具體流程和所需材料，并按照合同約定或者相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。如果退款過程中出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者可以向相關(guān)部門或者律師尋求幫助。

1	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個(gè)商場(chǎng)，基本可滿足日常購(gòu)物需求。
2	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，包括萬達(dá)廣場(chǎng)(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
3	當(dāng)前，高鐵茗苑價(jià)格為13500.00元/平方米。
4	周邊直線1km內(nèi)有21個(gè)公交站，距離最近的高鐵明珠站僅有126m，周邊公共交通極為便捷。
5	當(dāng)前，學(xué)府天璽價(jià)格為6280.00元/平方米。
6	萬科·公園大道樓盤位于烏魯木齊米東區(qū)振興中路與廣興西街之間，由新疆美好乾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為7200元/平方米
7	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有4個(gè)商場(chǎng)，包括天華商業(yè)廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
8	呈信·悅蘭灣樓盤位于烏魯木齊沙依巴克區(qū)沙區(qū)·倉(cāng)房溝以南倉(cāng)欣東路2號(hào)，由新疆春茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6100元/平方米
9	樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有7個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中新疆維吾爾自治區(qū)維吾爾醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.5km，自治區(qū)胸科醫(yī)院距離樓盤1.9km，新疆維吾爾自治區(qū)維吾爾醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2.2km，友誼醫(yī)院距離樓盤2.2km，南門醫(yī)院距離樓盤2.3km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有27個(gè)商場(chǎng)，包括天山萬科廣場(chǎng)、天山百貨(中山路)、天百奧特萊斯、匯嘉時(shí)代、萬科天山里等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
10	高鐵新城樓盤位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市經(jīng)開區(qū)區(qū)榮盛五街，由新疆悅銘置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10500元/平方米

1	交旅·天榮府購(gòu)物怎么樣？ 1個(gè)回答
2	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個(gè)回答
3	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個(gè)回答
4	鳳棲臺(tái)出行方便嗎？ 1個(gè)回答
5	學(xué)府天璽戶型價(jià)格？ 1個(gè)回答
6	萬科·公園大道價(jià)格多少 1個(gè)回答
7	1個(gè)回答
8	呈信·悅蘭灣價(jià)格多少 1個(gè)回答
9	陽(yáng)光城·文瀾金岸周邊都有什么？ 1個(gè)回答
10	高鐵新城現(xiàn)在還在售嗎？ 1個(gè)回答

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