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商品房中的公寓和住宅有什么區別

133****8113 | 回答1次 | 2023-11-02 12:21:59

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133****2107 2023-11-02 12:34:23
1、公寓一般是商品房，產權只有40年，而住宅產權為70年。 2、住宅契稅只需繳納總房價的1.5%，但公寓繳納的契稅是住宅的兩倍，還需繳納相應比例的綜合稅。 3、住宅年限較長，允許落戶，但公寓等商品房產權年限較短，無法落戶。
156****4435 2023-11-02 12:27:49
1、公寓一般是商業性質的房子，產權僅有40年，而住宅是70年產權。 2、住宅契稅只需交納總房價的1.5%，但是公寓所交納的契稅是住宅的兩倍，另外還需繳納相應比例的綜合稅。 3、住宅房年限比較長，允許落戶，但公寓等商住房的產權年限短，無法落戶。
133****6107 2023-11-02 12:25:42
1、公寓一般是商業性質的房子，產權僅有40年，而住宅是70年產權。 2、住宅契稅只需交納總房價的1.5%，但是公寓所交納的契稅是住宅的兩倍，另外還需繳納相應比例的綜合稅。 3、住宅房年限比較長，允許落戶，但公寓等商住房的產權年限短，無法落戶。
135****2986 2023-11-02 12:24:02
1、公寓一般是商業住房的房子，產權年限僅有40年，而住宅是70年使用權。 2、住宅契稅僅需交納總房價的1.5%，可是公寓所交納的契稅是住宅兩倍，同時還需要繳納相對應比例綜合稅。 3、住宅房期限非常長，容許落戶口，但公寓等商住兩用房的房屋產權年限短，沒法落戶口。

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