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房貸辦理后可以申請提前還款，具體辦理貸款的條件如下： 1.申請者年齡在18周歲(含)以上，具備完全民事行為能力。 2.有穩定、合法的經濟收入來源(提供的銀行流水一般不得低于房貸月供的兩倍才行)，具備按期償還貸款本息的能力。 3.個人信用良好，征信報告里沒有記錄不良信息(銀行主要會審查客戶近兩年內的征信狀況)。 4.支付的首付不低于最低比例規定(一般要求房子首付款最低不低于總房款的三成，具體規定可能各地、各銀行會有所差別，還與客戶購買的房型、面積等有關聯，可電話咨詢當地經辦分行客服了解情況)。一般只要能夠滿足以上要求，房貸往往就能順利批下來。當然，大家還需要注意，若申請的是公積金貸款，那還得保證自己名下未辦過公積金貸款或已結清;且已經連續按時足額繳存公積金滿六個月，賬戶處于正常繳存狀態才行。

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