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利率下調已經買房的虧嗎?

137****9863 | 回答1次 | 2023-11-18 09:04:01

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189****9102 2023-11-18 09:13:45
利率下調對于已經買房的人來說,并不會虧本。相反,他們可以享受到利率下降帶來的優惠。具體來說,對于已經買房且房貸利率固定不變的人來說,利率下調意味著每月的房貸還款金額會相對減少。這是因為銀行在計算房貸利息時,會根據當時的利率進行計算。如果利率下降,那么每月的房貸還款金額也會相應減少。另外,如果已經買房的人選擇將房貸利率轉換為LPR浮動利率,采用LPR利率+加點值的形式定價,加點值是固定不變的,若LPR利率下調,那么已經買房的房貸利率也會有所下調。這意味著即使房貸利率下降,已經買房的人也可以享受到降低利率帶來的優惠。

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