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1、樓層高度不同：洋房是介于別墅和多層之間，業(yè)內(nèi)對(duì)于洋房的定義為是：容積率不超過1.0的低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復(fù)式，一般樓層高度會(huì)低于6層。相對(duì)于洋房來(lái)說(shuō)，連排屋別墅的樓層很矮，而且基本上每棟別墅的空間都是自己的，樓上不會(huì)住著其他住戶。 2、容積率不同：洋房的容積率基本不超過1.0;連排屋別墅的容積率則會(huì)比洋房更低一些，一般在0.2-1.0之間。相比較下，別墅的人口居住密度更低，人們所能享受的綠化空間更大，周圍的環(huán)境十分自然、優(yōu)美，隱私性也較高。 3、地理位置不同：洋房的地段一般位于郊區(qū)和市中心之間的位置，別墅則是完全位于郊區(qū)地段。相較于連排屋別墅來(lái)說(shuō)，洋房的地段更接近市中心，周邊的配套實(shí)施和服務(wù)都會(huì)受到城市中心的影響。而別墅則會(huì)更加偏向于田園生活，居住生活會(huì)更加安靜、恬淡，受城市中心的影響十分有限。 4、建筑風(fēng)格不同：洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑風(fēng)格也一定是以國(guó)外的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為主的。洋房在小區(qū)的整體規(guī)劃上都會(huì)有一個(gè)風(fēng)格的統(tǒng)一，一般建筑類型為歐式或北美式的建筑風(fēng)格為主。連排屋別墅的建筑風(fēng)格更加豐富，中式、西式、現(xiàn)代風(fēng)格的都有，人們?cè)谶x擇上可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行購(gòu)買。

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連排屋別墅和洋房區(qū)別?

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