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1、了解利率政策是申請調降存量房貸利率的前提。借款人應關注銀行或金融機構的利率調整信息，了解當前的最新利率政策。通常情況下，銀行會定期公布利率調整的相關信息，借款人可以通過銀行官方網站、手機銀行等渠道獲取這些信息。 2、評估自身的信用狀況。銀行在考慮是否調降存量房貸利率時，通常會綜合考慮借款人的信用狀況。良好的信用記錄可以增加借款人的申請成功率。因此，借款人在申請調降存量房貸利率前，應先評估自己的信用狀況，確保信用記錄良好。 3、與銀行或金融機構進行溝通。借款人可以通過電話、郵件或親自到銀行辦理網點與貸款經理進行溝通，提出申請調降存量房貸利率的要求。在與貸款經理溝通時，借款人可以提供自己的還款記錄、信用報告等相關材料，以證明自己的還款能力和信用狀況，增加申請成功的機會。 4、借款人還可以考慮進行再融資或重新貸款。再融資是指借款人在原有貸款基礎上進行貸款調整，重新貸款是指將原有貸款轉移到另一家銀行或金融機構。這兩種方式都可以幫助借款人降低利率，從而減少利息支出。在選擇再融資或重新貸款時，借款人應綜合考慮各家銀行或金融機構的利率政策、手續費用等因素，選擇最合適的方式。 5、借款人還可以考慮通過購買利率優惠衍生產品來降低存量房貸利率。一些銀行或金融機構推出了利率優惠衍生產品，如利率互換等，借款人可以通過購買這些產品來鎖定較低的利率。購買利率優惠衍生產品需要借款人具備一定的金融知識和風險識別能力，因此在購買前應仔細了解產品的特點和風險。

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