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二手房貸款是等額本金好還是等額本息好

199****9893 | 回答1次 | 2023-11-27 11:04:01

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149****3616 2023-11-27 11:16:21
1、從總利息來看,等額本金要比等額本息劃算。等額本金是將本金等額分配在還款期內償還,前期償還的月供中利息較高,由于本金逐漸減少,利息也會逐漸減少,每月還的月供額度也會逐漸減少,最終總還款利息比等額本息低。 2、從還款壓力來看,等額本息要比等額本金劃算。因為等額本息每月償還的月供額度一致,貸款人每月還款壓力均勻,不會因為高額月供影響到生活。但這種還款方式前期還的月供利息占比更多,本金較少,所以最終還的總利息要比等額本金多。

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