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部隊經濟適用房和集資房的區別

137****4556 | 回答1次 | 2023-11-28 19:34:00

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131****4095 2023-11-28 19:48:29
部隊經濟適用房和集資房有以下幾個區別:1. 建設單位:經濟適用房的建設單位一般為政府或政府委托的單位、集資房的建設單位為集資受益人,即經濟適用房可以是政府提供政策優惠,企業或者單位自己籌措資金建設,而集資房則需要籌措資金進行建設。2. 土地性質:經濟適用房所占土地為劃撥土地,即政府免費提供給開發商使用的,集資房所占土地為出讓土地,即政府出讓一部分土地使用權給開發商。3. 銷售對象:經濟適用房的購買對象一般為特定的具有當地城鎮戶口的無房戶、住房困難戶;集資房的購買對象一般為內部職工或政府規定的范圍人員。4. 價格和利潤:經濟適用房的價格一般由政府定價,利潤控制一般在3%以內;集資房則由市場供求關系決定價格,開發商的利潤也相對較高。5. 產權:經濟適用房的產權一般為有限產權,即購買者需要交納土地出讓金或者相應比例的土地收益后才能完全獲得產權;集資房的產權一般可以按照國家規定正常過戶。6. 物業管理:在物業管理上,經濟適用房一般由國家聘請專門人員對其進行管理和維護;集資房則由集資單位負責物業管理??偟膩碚f,部隊經濟適用房和集資房在建設單位、土地性質、銷售對象、價格和利潤、產權、物業管理等方面存在差異。這些差異可能源于政策規定、建設單位、軍隊管理等不同因素。具體的情況可能會因地區和部隊而異。

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10 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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