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2023年第三套房貸款政策是什么

189****8789 | 回答1次 | 2023-12-10 12:16:00

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136****4102 2023-12-10 12:24:09
對于2023年第三套房貸款政策,具體如下: 1、利率會增加。目前購買第三套房子基本上執行基準利率上浮1.1倍,隨著樓市政策不斷完善,二套房貸的利率將會上漲或回歸“常態化”。 2、首付比例將會增加。現在對購買首套住房商業性個人住房貸款首付比例不低于30%。 購買第二套住房的,可為借款人提供更好的公積金貸款支持,貸款首付款比例不低于60%。并且各地政府會結合當地房地產市場情況來確定具體首付比例和利率下限。 3、對于二套房貸的認定可能會更加嚴格。如果借款人第一套住房和第二套住房都在貸款未還清的情況下,再次申請住房貸款,那么可能會面臨更嚴格的審核,比如查看首付來源,查征信報告中的負債情況等。 總的來說,對于購買第三套房子的人來說,需要做好充分的準備,不僅要承擔更高的利率和首付比例,還可能會面臨更嚴格的貸款審核。請注意,以上信息僅供參考,實際政策以銀行和當地政府規定為準。

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2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組,項目正持續推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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