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開發商私建樓頂泳池業主如何維權

156****2212 | 回答1次 | 2023-12-16 21:58:02

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135****6706 2023-12-16 22:12:47
1、開發商作虛假宣傳要承擔法律責任 構成要約的廣告宣傳與合同條款具有同等效力，房地產開發商應堅決杜絕在銷售樓盤時作虛假宣傳，并嚴格按宣傳的標準及合同約定交付房屋，以免承擔違約賠償責任。該案的判決有效遏制了開發商利用不實廣告吸引顧客、兜售商品房，擾亂市場秩序的行徑，對于其他開發商也起到了警示作用。 2、購房者要理智維權，促進開發商守信踐諾 商品房預售合同多為格式合同，開發商在前期的廣告宣傳中所做的說明通常不會在合同中載明，處于弱勢地位的購房者常無力協商變更合同條款，因此維權過程中常遇到阻力。如果購房者不幸落入了虛假宣傳的陷阱，合法權益受到侵害，應及時與開發商進行交涉，并收集相關證據，也可向消費者權益保護委員會投訴或向人民法院提起訴訟。

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