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保障房和商品房有什么區(qū)別

130****7212 | 回答1次 | 2023-12-18 17:10:01

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132****9267 2023-12-18 17:19:27
1、供應(yīng)對(duì)象不同：保障性住房的主要供應(yīng)對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶，而商品房購(gòu)買的對(duì)象是所有自然人。 2、建設(shè)方式不同：保障性住房直接由政府組織建設(shè)，而商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè)。 3、土地性質(zhì)不同：保障性住房的土地性質(zhì)為政府劃撥才能建造，而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權(quán)。 4、享受政策不同：保障性住房在建設(shè)和銷售過程中，政府可以適當(dāng)?shù)臏p免部分費(fèi)用;而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費(fèi)用。 5、定價(jià)方式不同：保障性住房的房?jī)r(jià)主要是由政府定價(jià)然后再出售，而商品房的價(jià)格主要?jiǎng)t由市場(chǎng)具體的情況而決定。

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