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過戶房子要交什么稅

185****3960 | 回答1次 | 2023-12-23 14:28:01

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199****2695 2023-12-23 14:44:57
過戶房子需要繳納的稅費包括： 1、契稅：根據房屋面積和是否首次購房，繳納比例有所不同。 2、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權未滿5年出售的需按房價款5.5%繳納銷售不動產營業稅。 3、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1%繳納。 4、個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免征個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20%繳納。 5、印花稅：按房價萬分之十繳納(買賣雙方各承擔一半)。 6、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡。 7、房屋評估費：具體以當地收費標準為主。

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