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買二手房能不找中介嗎？

182****6314 | 回答1次 | 2023-12-27 17:52:02

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186****9603 2023-12-27 18:08:22
購買二手房時，你可以選擇不通過中介自行完成交易，但需要注意的是，整個過程可能涉及到一些復雜的法律、稅務和房屋維護等問題。 首先，二手房交易需要經過以下步驟： 看房和談判：買賣雙方需要仔細查看房屋、了解房屋歷史、結構、功能等，并就價格、付款方式、交房日期等事項進行談判。 查檔和簽約：買賣雙方需要到房地產交易中心查檔，確認房屋的權屬、限制和歷史交易記錄等，然后簽訂房屋買賣合同。 貸款和贖樓：如果需要貸款購買二手房，買賣雙方需要向銀行申請貸款，并提交相關材料。同時，賣方需要辦理贖樓手續，確保房屋解押。 房屋過戶：買賣雙方需要到房地產交易中心辦理房屋過戶手續，繳納相關稅費，領取新的房產證。 如果選擇不通過中介自行交易，需要了解整個流程并準備好相關材料。此外，需要確保雙方有足夠的經驗和能力處理可能出現的法律、稅務等問題。如果可能，建議在有經驗的律師或房地產專業人士的指導下進行交易。

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