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房子過戶后如何確保收到貸款?

149****9568 | 回答1次 | 2023-12-28 21:22:00

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137****9104 2023-12-28 21:38:58
1、確認貸款信息：在接手貸款之前，需要確認原借款人的貸款信息，包括貸款金額、還款方式、還款期限等。同時，還需要了解貸款是否存在逾期情況，以及是否有其他未結清的債務。 2、與銀行聯系：接手貸款需要與銀行進行聯系，了解貸款的具體情況。可以通過電話、郵件或者到銀行柜臺進行咨詢。銀行會要求接手人提供相關證件和資料，例如身份證、戶口本、婚姻證明、房屋證明等。 3、填寫申請表：接手人需要填寫貸款申請表，并簽署相關合同。在填寫申請表時，需要認真核對信息，確保填寫的內容準確無誤。同時，還需要按照要求提供相關證明材料。 4、進行評估：銀行會對房屋進行評估，以確定抵押物的價值。評估結果將影響貸款的額度和利率。接手人需要支付評估費用，并配合銀行的評估工作。 5、簽署借款合同：在接手貸款之前，需要簽署借款合同。借款合同是雙方約定的法律文件，需要認真閱讀并理解其中的條款。接手人需要按照合同規定的還款方式和期限按時還款，避免違約。 6、完成手續：完成以上所有流程后，接手人需要支付相關的手續費用，并將貸款用于購房、裝修等相關用途。在還款期限內，按時還款，避免逾期罰息和信用記錄受損。

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